- Готові дерев'яні будинки
- Готові дерев'яні будинки під ключ. переваги
- Де можна готовий дерев'яний будинок купити
готові дерев'яні будинки - це популярні об'єкти на ринку первинної та вторинної нерухомості в будь-якому регіоні нашої країни, а особливо в столиці і області. Вони користуються попитом у різних категорій громадян, від молоді до пенсіонерів, від інтелігенції до простих людей, від багатих, до людей із середнім або навіть скромних достатком.
Основні переваги покупки готового дерев'яного будинку можна перерахувати наступним чином:
- щодо інших видів будівельних матеріалів низька собівартість квадратного метра житлової площі,
- фіксована вартість готового будинку,
- можливість швидкого заселення,
- високі теплотехнічні характеристики, що дозволяють скоротити витрати на опалення, швидко прогріти холодний будинок,
- висока міцність і довговічність дерев'яних будівель,
- ідеальний мікроклімат, який обумовлений «диханням» дерев'яного будинку,
- прекрасні естетичні, архітектурні та дизайнерські можливості, що відповідають вимогам сучасності,
Програми іпотечного кредитування істотно розширюють можливості придбання житлової нерухомості, в тому числі різних дерев'яних будинків, тому попит на первинні готові дерев'яні будинки під ключ або на вторинні вдома не стає менше.
Готові дерев'яні будинки
Популярність дерев'яних будинків обумовлена гонитвою за здоровим способом життя, переселенням значної частини жителів з запиленого галасливого бетонного міста в приватний сектор на свіже повітря. Але недосвідченому покупцеві досить складно зорієнтуватися в питанні вибору будинку і, тим більше, в питанні оцінки такого будинку.
Як оцінити готові проекти дерев'яних будинків. Готові дерев'яні будинки ціна.
Оцінити готові проекти дерев'яних будинків для професіонала не складе особливих труднощів. Але для звичайного покупця, мало обізнаного в питаннях будівництва з дерева, оцінити вартість будинку дуже складно.
вартість дерев'яного садового будинку може коливатися в різних межах. Ціна квадратного метра житлової площі дерев'яного котеджу або будинку може залежати від багатьох причин. А саме:
- від виду і місця заготівлі дерева (будинки з вітчизняної сосни найдешевші за собівартістю, а з канадського кедра найдорожчі),
- від виду будівельного пиломатеріалу (будинки можуть будуватися з оциліндрованих колод, простого бруса, сухого бруса профільованого, клеєного профільованого бруса, клеєного утепленого бруса),
- від площі будинку та архітектурної виразності,
- від проект будинку (існують проекти різного класу: від економ, бізнес або еліт), в якому використовуються будівельні матеріали певної вартості,
- від призначення будинку (будинку для літнього проживання, будинки для постійного проживання),
- від регіону і віддаленості від міської межі, наявності транспортних магістралей,
- від престижності району і попиту на землю,
- від інфраструктури району,
- від давності споруди,
- від технології побудови,
- від наявності і особливостей інженерних мереж і комунікацій,
- від фірми забудовника (чим більше і відоміша фірма, тим ціна вище).
- в незначній мірі від сезону.
Щоб самостійно оцінити вартість дерев'яного будинку, необхідно врахувати деякі моменти:
- розрахувати вартість квадратного метра житлової площі об'єкта,
- дізнатися середньоринкову вартість квадратного метра подібного житла,
- отримати консультацію у фірмі, що займається будівництвом дерев'яних будинків, в фірмі, яка проводить операції з нерухомістю,
- порівняти отримані результати.
Собівартість будинку з дерева, в залежності від вищевикладених факторів, може коливатися в межах 9-25 тисяч рублів за 1 квадратний метр житлової площі. Тому, на готові дерев'яні будинки ціна може значно відрізнятися.
Готові дерев'яні будинки під ключ. переваги
Перш ніж купувати з рук новий дерев'яний будинок, задумайтеся, що найвигідніший варіант - це замовлення в будівельній компанії будівництво дерев'яного будинку під ключ. Готові до експлуатації дерев'яні будинки під ключ будівельна оранізація вижене за 1-1.5 місяці, а окремих випадках і швидше. Зате не доведеться переплачувати гроші за будинок, в порівнянні з придбанням через другі руки, будівництво будинку буде відбуватися на ваших очах, ви зможете контролювати даний процес і будете вже щось розуміти в будівництві. Ви зможете вибрати потрібний проект будинку і брати участь в закупівлі будівельного матеріалу і матеріалу для обробки. Будинок буде саме вашим дітищем, буде побудований за вашим уявленням про заміських будинках.
Крім цього, за попередньою домовленістю, фірма може обробити кілька кімнат, а не весь будинок, а потім ви будете добудовувати інші кімнати в міру можливості, самостійно, або за допомогою будівельних бригад. Таким чином, ви збережете значну суму, не переплачуючи третій особі.
Де можна готовий дерев'яний будинок купити
готовий дерев'яний будинок з бруса купити не складе особливих труднощів. Тут варіантів може бути декілька:
- купити безпосередньо у приватної особи по оголошенню в газеті або Інтернеті,
- купити, звернувшись в ріелторську контору, підібравши відповідне готове пропозицію, # liкупіть в будівельній організації, тобто, укласти договір на будівництво дерев'яного будинку під ключ.
Укладаючи договір на будівництво будинку, слід звернути увагу на пункти:
- наявність докладної кошторису на види робіт і послуг, або фіксована вартість споруди і точний термін зведення,
- примітки, в яких повинні бути зафіксовані пункти непередбачених додаткових витрат,
- компенсація за невчасно виконану роботу,
- юридична адреса фірми і паспортні дані її власника,
- точна адреса забудови,
- гарантійні зобов'язання.
У будь-якому випадку, придбання житлового об'єкта слід проводити з юридичним супроводом, щоб уникнути непорозумінь в майбутньому.
