«Твої квадрати». Шість наболілих питань про ремонт квартири [партнерський матеріал]

1. Чи зможете ви визначити, як виконано ремонт?

Фото СК «Інтербуд»

- Максим, підкажіть, як вибрати будівельну компанію, після якої не доведеться переробляти ремонт заново?

- Якщо ви вирішили зробити ремонт, пам'ятайте головне: покладайтеся на рекомендації ваших знайомих. У нас більшість замовників приходять саме за рекомендаціями. Якщо ж у вас немає людей, які могли б порадити сумлінного підрядника, то дивіться його попередні роботи. Ми в нашій компанії «Інтербуд» завжди наводимо людей на об'єкти, показуємо, як ми працюємо на різних етапах. Вважаю, що замовник має повне право поторкати, помацати, оцінити і побачити весь процес робіт.

Подивіться на працівника, оцініть, наскільки він охайний, як виглядає сам і як виглядають його інструменти. Якщо він приніс, кинув їх хаотично і залишив в брудному стані, в цьому випадку вже стоїть трохи замислитися. Охайний працівник з чистими інструментами - показник того, що він зробить свою роботу якісно. Ще обов'язково подивіться, що залишив після себе виконавець, в якому стані його робоче місце. Знову-таки, це важливий фактор.

- Може, вибрати бригаду по оголошенню? У них і ціни нижчі, ніж у будівельних компаній ...

- Посередники - це люди, які розвішують по під'їздах або розміщують на сайтах оголошення про те, що бригада виконає різні будівельні роботи. Вони навмисно збивають ціни. Якщо вони знаходять довірливих клієнтів, вони можуть привести їх на об'єкт, забрати свій відсоток від виконаних робіт і прірву. Це люди, які ні за що не відповідають, вони набирають в бригади неперевірених людей - невідомо, чи гарний це фахівець чи ні. Якщо щось у вас відклеїться, потріскається, обвалиться, вам буде дуже важко повернути свої гроші або вимагати зробити заново. Посередники паразитують на тілі замовника. Хоча, справедливості заради, серед них є досвідчені виконроби зі своєю командою, які несуть відповідальність за свою роботу. Але це велика рідкість.

Фото СК «Інтербуд»

- Припустимо, я визначилася з вибором підрядника. Чи складати мені з ним договір?

-

Так, зрозуміло. Це вигідно обом сторонам завжди. Наприклад, у нас є ретельно пророблений договір, там враховуються всі можливі ситуації. Раджу: на всіх етапах будівництва підписуйте додаткові угоди, завжди оформляйте акт простою і вказуйте, з чиєї вини він стався: замовник не виконав будь-яка умова, підрядник не знайшов потрібної кількості людей на об'єкт або постачальник довго віз матеріали. Перевіряйте календарний графік виконання робіт. Якщо в ньому будуть збої, то, швидше за все, в обумовлений термін об'єкт можуть і не здати.

Якщо ви не складаєте договір, ви ризикуєте. У момент здачі об'єкта можуть виникнути якісь суперечки. Без договору підрядник може не погодитися щось виправити. Вам доведеться переплачувати. Якщо виконавець сам не хоче складати договір, то краще відмовитися від його послуг.

- З чого складається ціна на ремонт? Чи можу я самостійно розрахувати вартість ремонту?

- Мінімальна вартість одного квадратного метра - 6 тисяч рублів. Максимально точну вартість ремонту можна розрахувати, якщо у вас є проект. Ми завжди рекомендуємо всім починати будь-який ремонт з складання дизайн-проекту. Якщо ви не пропрацюєте разом з фахівцем концепцію до дрібниць, то за підсумком у вас не там буде знаходитися вимикач, штори не підійдуть по дизайну або не вистачить розеток і так далі. Все це доведеться доробляти, докуповувати. А це додаткові витрати.

У нашій компанії своїх дизайнерів немає, але ми співпрацюємо з багатьма професійними дизайнерами з Бєлгорода, Москви, Харкова. До нас звертаються люди, і ми знайомимо їх з дизайнерами. Я вже можу зрозуміти за характером людини, який дизайнер йому підійде. Навіть якщо ви не знаєте, як хочете оформити квартиру, дизайнер допоможе вам розібратися в вашими бажаннями і запропонує кілька дизайн-рішень. Звичайній людині зробити самостійно дизайн-проект практично неможливо. І пам'ятайте про приказку «Скупий платить двічі». Гроші жаліти не потрібно, їх потрібно вміти рахувати і прораховувати наслідки.

- Добре, уявімо, що я в підсумку замовила дизайн-проект, найняла підрядника. Як мені вибрати шпалери, плитку та інші матеріали для ремонту?

- По-перше, матеріали повинні бути сертифіковані. До слова, наша компанія «Інтербуд» закуповує саме такі матеріали. Ми рекомендуємо замовнику того виробника, чий продукт себе вже зарекомендував, тих постачальників, які дотримуються всі терміни поставки і привозять якісні матеріали. По-друге, ми возимо замовника по будівельним магазинам, показуємо різні варіанти. Це не за гроші - це частина філософії компанії «Інтербуд». Не треба вислужитися перед клієнтом, потрібно до нього просто добре ставитися, допомагати йому, і тоді він до нас повернеться. Він потім буде будувати будинок або порадить нас своїм родичам і друзям. Ми допомагаємо людям розібратися в електриці, і навіть, коли люди в'їжджають в готову квартиру, можемо налаштувати канали на телевізорі.

- Що робити, якщо в результаті робота підрядника мене не влаштувала?

- Так, бувають такі випадки, коли виконавець щось пропустив і не доробив. Якщо робота виконана неякісно, ​​підрядник повинен виправити помилку - за свій рахунок докупити матеріал або компенсувати в повному обсязі. В цьому випадку змінитися може тільки час здачі об'єкта, так як терміни збільшаться. А якщо підрядник попався недобросовісний, то краще розривати з ним договір.

Чи зможете ви визначити, як виконано ремонт?

Довідка «Ліхтаря»

Будівельна компанія «Інтербуд» працює на бєлгородському ринку вже 12 років. Вона займається будівництвом і обробкою будинків, квартир, котеджів і офісів. Одна з переваг «Інтерстроя» - комплексний підхід. Фахівці компанія займаються проектуванням, розробляють дизайн-проекти, комплектації, привозять будівельні матеріали. Компанія робить як косметичну обробку квартир, так і ексклюзивний ремонт із залученням дизайнера. «Інтербуд» реалізує різні будівельні ідеї і застосовує новітні технологічні розробки. Детальніше про компанію та її послуги можна дізнатися тут .

Знайшли друкарську помилку? Виділіть текст і натисніть Ctrl + Enter.