Кредит на житло (іпотека) без початкового внеску для багатьох потенційних позичальників є оптимальним способом вирішити житлове питання. При сьогоднішніх тенденціях розвитку ринку нерухомості часто отримання такої іпотеки буде більш розумним способом знайти квадратні метри, ніж збирати гроші на передбачений умовами кредитних програм в деяких банках початковий внесок і тут іпотека без початкового внеску квартири на вторинному ринку і новобудови, дає можливість купити житло в кредит не чекаючи його подорожчання. Дійсно, аналітичні графіки явно показують, що ціни на нерухомість ростуть щомісяця. І в той час, поки ми накопичуємо на внесок, ціни виростають і доводиться постійно робити накопичення в більшій сумі.
Іпотека без первісного внеску квартири може бути отримана кількома способами. Найпростіший і передбачений кредитними програмами багатьох банківських установ - надання в заставу додаткової нерухомості. Це може бути як власна додаткова нерухомість позичальників, так і житло поручителів, в даному випадку виступають як майнові поручителі. У такій ситуації може оформлятися як один, так і два кредитні договори. Іноді банки пропонують лояльне умова і при виплаті певної суми, що покриває початковий внесок, дозволяють позичальникові вивести друге (додаткове) житло з іпотеки.
Другий варіант отримання іпотеки без початкового внеску квартири полягає в отриманні на всю суму першого внеску споживчого, заставного або без заставного, кредиту. Застава в даному випадку може виступати не тільки квартира, а й інше майно, деякі банки розглянуть особистий автомобіль.
Третій варіант зустрічається рідше, і в той же час існував і активно просувався до кризи. Цей варіант - отримання іпотеки без початкового внеску квартири відповідно до чинної кредитної програми банку. при цьому в заставу йде тільки те житло, яке і купується. Як правило, такі умови фінансові установи можуть запропонувати при покупці квартир в новобудові, особливо будуються за участю цього ж банку.
джерело: Квадратний метр
Будь-яке повне або часткове копіювання матеріалів сайту заборонено.
